小漠留用地a地块项目物业管理服务公开招标采购公告
· 2024-06-04
项目信息
| 项目名称: | 小漠留用地A地块项目物业管理服务 | 项目编号: | 2420A0036648 |
| 项目地址: | 深汕特别合作区小漠镇通港大道以东，鹏兴大道以北。 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 公开招标 |
| 项目行业分类: | 居民服务、修理和其他服务业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 项目位于深汕特别合作区小漠镇通港大道以东，鹏兴大道以北，占地面积243241.65㎡，项目共3块留用地及3条周边配套市政道路。其中智控底盘产业园（京西重工）项目总占地面积约62930.3㎡，总计容建筑面积157047㎡；智能座舱产业园（延锋国际）项目总占地面积约40788.7㎡，总建筑面积约91335㎡；启航智造园（大云坡）项目总占地面积约65431㎡；在建项目为智控底盘产业园（京西重工）、智能座舱产业园（延锋国际）项目及配套路项目，待建项目为启航智造园（大云坡）项目。 |
| 公告名称: | 小漠留用地A地块项目物业管理服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2024-06-04 09:00 |
| 公告信息: | |
| 公告附件: |
招标段/包
| 标段/包名称: | 小漠留用地A地块项目物业管理服务 | 标段/包编号: | 2420A0036648/01 |
| 报价方式: | 单价报价 | 采购控制价（元）: | 15019704 |
| 采购控制价说明: | 本项目采用包干制模式，投标上限价为15,019,704.00元，智能座舱产业园按租赁合同约定物业管理费固定单价1.00元/㎡/月不竞价，智控底盘产业园和启航智造园以宿舍、食堂2.50元/㎡/月、商业5.00元/㎡/月、厂房与仓库2.50元/㎡/月、配套办公楼2.50元/㎡/月作为各物业的单价上限，空置物业收费按各物业单价的35%为上限。 |
| 采购控制价说明附件: |
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 是否采用评定分离方式: | 是 | 定标办法: | 票决定标 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 |
| 联合体投标: | 不允许 |
| 服务期(天): | 1095 | 服务期说明: | 自合同签订之日起三年。 |
| 招标/采购范围: | 本次招标范围为小漠留用地A地块项目物业管理服务。本物业管理区域倡导绿色、智慧物业管理。物业管理单位应尽可能采用新技术、新方法提高物业管理质量和服务水平，营造安全、舒适、文明、和谐、美好的工作和生活环境。物业管理单位在本物业管理区域内提供的物业服务包括以下内容：（1）智控底盘产业园、启航智造园①共有物业、共用设施设备的日常维护、运行；②公共环境绿化服务；③公共清洁卫生服务；④公共秩序维护；⑤电梯的日常维护和管理；⑥装饰装修管理服务；⑦物业及设施设备查验、改造、维修、运行、保养、共有物业经营等档案资料管理；⑧业主、物业使用人档案资料管理；⑨配合甲方将供水、排水、供电、供气、通讯等专营设施移交给相关专营单位；⑩配合供水、排水、供电、供气、通讯等相关专营单位进行管理养护、改造相关设施设备或设置管线；⑪配合住建、城管、消防、公安、环保、水务等相关政府部门做好房屋安全、文明养宠、垃圾分类、消防、治安、公共卫生等事务；⑫物业使用禁止性行为的管理；⑬按照法律、法规的规定和本物业管理区域管理规约、业主委托的其他物业服务事项。（2）智能座舱产业园①共有物业、共用设施设备的日常维护、运行；②电梯的日常维护和管理；③物业及设施设备查验、改造、维修、运行、保养、共有物业经营等档案资料管理。 |
| 资格条件: | （1）投标人须具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织。（2）不接受联合体投标。 |
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2024-06-04 09:00 | 文件获取截止时间: | 2024-06-25 10:00 |
| 质疑截止时间: | 2024-06-15 18:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2024-06-20 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2024-06-25 10:00 | 开标时间: | 2024-06-25 10:00 |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 |
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 |
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司 | 采购单位地址: | 广东省深圳市深汕特别合作区鹅埠镇时尚品牌产业园1栋2楼 |
| 联系人: | 吴佳佳 | 联系电话: | 18813294995 |
| 对外监督人员: | | 对外监督电话: | |
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