浙江海港衢州港务有限公司物业服务外包项目
· 2024-06-20
招标公告
根据《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》（衢国资发〔2020〕36号）等有关规定，浙江中兰工程项目管理有限公司受浙江海港衢州港务有限公司委托，就浙江海港衢州港务有限公司物业服务外包项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目编号：ZLQZ-2406092
二、采购组织类型：分散采购委托代理
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
序号 | 标项内容 | 数量 | 单位 | 预算价 | 简要技术要求、用途 |
1 | 浙江海港衢州港务有限公司物业服务外包 | 2 | 年 | 两年总价249万元，每年124.5万元 | 浙江海港衢州港务有限公司物业服务外包，服务内容包含安保、保洁、绿化养护、综合维修、后勤管理等物业服务。中标单位需有序承接原物业单位人员。 主要服务区域： 1.浙江海港衢州港务有限公司区域内所有附属大楼（综合办公楼、门卫室、侯工楼及值班室等所有附属大楼）。 2.大楼外广场公共面积（含绿化面积36112.6㎡）。 服务期暂定2年，合同一年一签，在本年合同有效期限内，采购人根据考核办法对中标人的外包服务工作进行每月考核，并在本年服务期限结束前进行年度考核，月度考核90分以上次数占总考核次数70%及以上即可直接签订下一年度合同，其中两个月在60分以下（不含60分）的采购人有权单方终止合同。具体详见 第三章 采购内容及要求。 |
五、合格的投标人应具备的资格要求：
1.符合《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》第十五条要求。
1) 具有独立承担民事责任的能力；
2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5) 参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询记录为准】。
本项目不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动的，相关投标供应商均作资格无效处理。
六、采购文件获取：
1.投标人按下述要求获取采购文件，如未在衢州市阳光交易服务平台系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
2.本项目采购文件实行衢州市阳光交易服务平台在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。投标人获取采购文件前应先办理衢州市阳光交易服务平台投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2～3个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。
3.潜在投标人登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理投标人信息入库备案事宜，注册公示24小时无异议后入库。
4.未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带*号的必填，填好后提交。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
5. CA办理：
天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 天谷联系电话：400-087-8198。
6.采购文件下载：
⑴潜在投标人登录衢州市阳光交易服务平台，在线申请获取采购文件（选择采购公告，进入项目，选择交易前阶段进入项目在获取采购文件菜单中选择项目，选择交易文件下载）。
⑵投标文件的解密：投标人按照平台提示和采购文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
7.具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台办事指南－衢州市阳光交易服务平台投标人操作手册，如遇平台技术问题详询4009980000。
8.投标工具
投标文件制作软件（衢州产交版），下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=112601&ZtbSoftType=tballinclusive 联系方式，新点软件客服电话：4009980000/0570-3878007。
七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1.投标文件递交截止时间（开标时间，下同）：2024年7月12日09时30分00秒。
2.投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogin?type=13）。
3.网上开标地点：衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：
https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手册见官网首页下载中心。
八、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
九、其他补充事宜：
投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购人监督管理部门投诉。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人名称：浙江海港衢州港务有限公司
联系人：徐女士 联系电话：0570-8260193
地址：衢江区港顺路6号
2.采购代理机构名称：浙江中兰工程项目管理有限公司
联系人：张女士 联系方式：0570-3380568
地址：浙江省衢州市衢江区港汇商务广场1号楼13楼
3.质疑监督人信息
名称：衢州市衢江区交通投资集团有限公司
地址：衢江区樟潭街道文苑路2号
联系人：郑先生 联系电话：0570-2290780
浙江海港衢州港务有限公司
浙江中兰工程项目管理有限公司
2024年6月20日
（定稿）浙江海港衢州港务有限公司物业服务外包项目--招标文件.docx招标文件正文.pdf
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